299 000 €
Description
UNIQUEMENT dans votre agence Rue du Particulier nous vous proposons à la vente cette CHARMANTE maison RÉCENTE construite en 2012 avec VIE DE PLAIN PIED à seulement 2 kilomètres de BRETTEVILLE S/LAIZE. Si vous recherchez une maison dans un environnement calme et l’accessibilité simple, venez la découvrir sans tarder. Cette maison individuelle d’une superficie de 115 m2 habitables vous offre en rez-de-chaussée, une entrée desservant un GRANDE pièce de vie de plus de 35 m2 comprenant une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE une salle à manger et salon, 1 suite parentale avec SALLE d’EAU et DRESSING d’une superficie de 22 m2, une seconde chambre de 10 m2 faisant office de bureau, WC séparé. Le séjour s’ouvre sur une GRANDE TERRASSE bénéficiant d’une jolie exposition. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Accolé à la maison, vous disposerez d’un garage de plus de 20 m2 avec sa mezzanine, idéale pour du stockage ou pour créér un logement indépendant. A l’extérieur, récemment terminé avec sa MAGNIFIQUE cour en enrobé, vous disposerez d’un GRAND CARPORT accueillant le bois de chauffage et le mobilier de jardin. Vous disposerez également d’un SUPERBE terrain de pétanque pour animer vos soirées d'été comme d'hiver. La GRANDE cour permet le stationnement facile des véhicules. Ce bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques à au POËLE A BOIS neuf. Huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière environ 830€ DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).